補修費用の目安


天井のたわみ天井根太の補強C-1-201
木枠

不具合の程度 吊り天井根太の断面不足により天井にたわみが発生（たわみ15mm程度）

A.積算の前提条件
(a)
立地・敷地条件
ｲ）
地　域：東京（区部）
ﾛ）
敷　地：工事用車両の進入が可能
(b)
建物概要
ｲ）
構造等：2階建枠組壁工法、一戸建て専用住宅
ﾛ）
仕上等
部位 仕上 備考
天井（ＬＤ） せっこうボード12.5mm下地壁紙張り 木製既製品回り縁
吊天井根太
(c)
補修工事の発注形態
住宅取得者が工事業者へ発注
(d)
補修工事概要
ｲ）
工事対象部分・規模：１階居間・食堂（約22㎡）天井
ﾛ）
工事範囲等
範　　囲
  • 1階居間･食堂部分の吊り天井根太全てに添え根太補強
  • 1階居間･食堂の天井仕上材・下張材の除去、新規張替え
付帯する工事
  • 1階居間・食堂天井照明器具の取外し、再取付け
備　　考
  • 上記外の電気設備等は工事範囲外

B.補修工事費の目安
(a)
工事費の設定
ｲ）
設定方法
  • A．（a）～（d）および以下の①～③を条件として、工事業者より見積りを徴集（3社）。
  • 見積り内容を確認し、積算の前提条件を満たしていないものを除外する（0社）。
  • 見積り金額の最低金額から最高金額の範囲を工事費の目安とする。
①
調査費は含まない。
②
家具等の移動にかかる費用は含まない。
③
居住者の移転費用は含まない。
ﾛ）
工事費の目安
40万円～47万円（3社）（平成１３年３月現在）
(b)
工事費の変動要素（提示条件内での変動）
ｲ）
養生方法・範囲
ﾛ）
仕上材の仕様・グレード
ﾊ）
下地の不陸調整の程度
ﾆ）
工期の設定
(c)
工期
1ヶ月間程度

C.参考図
補修工事名称
天井根太の補強
工事Ｎｏ
Ｃ－１－２０１
不具合の程度 吊り天井根太の断面不足により天井にたわみが発生（たわみ15mm程度）
２階床伏図

１階平面図


補修費用の目安の活用方法と活用上の留意点
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