補修費用の目安
床のたわみ柱による梁の補強F-1-101
木軸
木軸
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梁の断面不足により２階床にたわみが発生（たわみ15mm程度） | |
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- (a)
- 立地・敷地条件
- ｲ）
- 地 域：東京（区部）
- ﾛ）
- 敷 地：工事用車両の進入が可能
- (b)
- 建物概要
- ｲ）
- 構造等：2階建在来軸組工法、一戸建て専用住宅
- ﾛ）
- 仕上等
部位 仕上 備考 壁（和室） せっこうラスボード9.5mm下地じゅらく塗り - 天井（和室） 化粧合板（杉中杢）6.6mm張り 木製既製品回り縁 吊木、野縁、野縁受：エゾ松、杉 床（洋室） 合板12mm下地複合フローリング12mm張り 木製既製品幅木
- (c)
- 補修工事の発注形態
住宅取得者が工事業者へ発注 - (d)
- 補修工事概要
- ｲ）
- 工事対象部分・規模：１階和室（約10㎡）不具合が発生した２階洋室の下階２階洋室（約10㎡）
- ﾛ）
- 工事範囲等
範 囲 - 1階和室に補強用柱の追加（ｼﾞｬｯｷｱｯﾌﾟにて床レベル修正）
- 追加柱部回り内装材の除去、縁側壁の新設及び内装材の新規張替え
- 縁側部建具は引込み戸を引違い戸へ変更
- 天井部の梁、柱、根太等は既設のまま
- ２階床仕上材の全面除去、新規張替え
付帯する工事 - 1階和室及び縁側天井照明器具の取外し、再取付け
備 考 - 上記外の電気設備等は工事範囲外
- (a)
- 工事費の設定
- ｲ）
- 設定方法
- A．（a）～（d）および以下の①～③を条件として、工事業者より見積りを徴集（3社）。
- 見積り内容を確認し、積算の前提条件を満たしていないものを除外する（0社）。
- 見積り金額の最低金額から最高金額の範囲を工事費の目安とする。
- ①
- 調査費は含まない。
- ②
- 家具等の移動にかかる費用は含まない。
- ③
- 居住者の移転費用は含まない。
- ﾛ）
- 工事費の目安
8万円～99万円（3社）（平成１２年４月現在）
- (b)
- 工事費の変動要素（提示条件内での変動）
- ｲ）
- 養生方法・範囲
- ﾛ）
- ジャッキアップ工事等の外部委託程度
- ﾊ）
- 仕上材の仕様・グレード
- ﾆ）
- 下地の不陸調整の程度
- ﾎ）
- 工期の設定
- (c)
- 工期
1ヶ月間程度
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柱による梁の補強 |
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Ｆ－１－１０１ |
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梁の断面不足により２階床にたわみが発生（たわみ15mm程度） | |
２階梁伏図
1階平面図
床伏図