補修費用の目安
内壁の傾斜柱の交換G-1-101
木軸
木軸
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居間の押入部の柱が変形、座屈したため、居間－押入の間仕切壁の居間側へ傾斜（はらみ）が発生 | |
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- (a)
- 立地、敷地条件
- ｲ）
- 地 域：東京（区部）
- ﾛ）
- 敷 地：工事用車両の進入が可能
- (b)
- 建物概要
- ｲ）
- 構造等：2階建在来軸組工法、一戸建て専用住宅
- ﾛ）
- 仕上等
部位 仕上 備考 壁（押入） 合板5.5mm張り（床、棚板、天井共） - 壁（居間） 合板12mm下地ビニル壁紙 - 床（居間） 合板12mm下地複合フローリング12mm張り 木製既製品幅木 天井（居間） 合板12mm下地ビニル壁紙張り 木製既製品回り縁
- (c)
- 補修工事の発注形態
- ｲ）
- 住宅取得者が工事業者へ発注
- (d)
- 補修工事概要
- ｲ）
- 工事対象部分・規模：１階居間の押入回り（柱、壁、床、天井）柱：桧1等上小節105角
- ﾛ）
- 工事範囲・条件等
範 囲 - １階居間の柱の取替え（ジャッキアップレベル調整）
- １階居間の柱周辺（１ｍの範囲程度）の壁、床、天井の下地材を除去、再施工
- １階居間の壁、床、天井の仕上材はすべて除去、新規張替え
付帯する工事 - １階居間天井照明器具の取外し、再取付け
備 考 - 上記外の電気設備等は工事範囲外
- (a)
- 工事費の設定
- ｲ）
- 設定方法
- A．（a）～（d）および以下の①～④を条件として、工事業者より見積りを徴集（3社）。
- 見積り内容を確認し、積算の前提条件を満たしていないものを除外する（1社）。
- 見積り金額の最低金額から最高金額の範囲を工事費の目安とする。
- ①
- 調査費は含まない。
- ②
- 居住者の移転費は含まない。
- ③
- 工事用仮設電力・水道費は含まない。
- ④
- 家具等の移動にかかる費用は含まない。
- ﾛ）
- 工事費の目安
52万円～92万円（2社）（平成１２年４月現在）
- (b)
- 工事費の変動要素（提示条件内での変動）
- ｲ）
- 養生・仮設の程度
- ﾛ）
- 使用機材の数量、能力
- ﾊ）
- 仕上材等の仕様、グレード
- ﾆ）
- ジャッキアップ工事等の外部委託の程度
- ﾎ）
- 工期の設定
- (c)
- 工期
２～４週間
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柱の交換
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Ｇ－１－１０１
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居間の押入部の柱が変形、座屈したため、居間－押入の間仕切壁の居間側へ傾斜（はらみ）が発生 | |
１階平面図