補修費用の目安


外壁仕上材のはがれ、浮きサイディングの張替えG-3-101
木軸

不具合の程度 留付け不良により外壁のサイディングにはがれ、浮きが発生

A.積算の前提条件
(a)
立地、敷地条件
ｲ）
地　域：東京（区部）
ﾛ）
敷　地：①工事用車両の進入が可能
②建物外周部に1.5～2.0ｍ程度の空きがある
(b)
建物概要
ｲ）
構造等：2階建在来軸組工法、一戸建て専用住宅
ﾛ）
仕上等
部位 仕上 備考
外壁
（２階東側）		 窯業系サイディング（横張り） 目地部シリコン系シーリング
(c)
補修工事の発注形態
住宅取得者が工事業者へ発注
(d)
補修工事概要
ｲ）
工事対象部分・規模：２階東側外壁サイディング（2㎡程度）
ﾛ）
工事範囲・条件等
範　　囲
  • 不具合部のサイディング除去、新規張替え（シーリング等を含む）
  • 胴縁、防水紙等下地部は既存のまま
付帯する工事
  • 化粧サイディングのため塗装はない
備　　考
  • 竪樋、屋外設備用配管等は工事範囲外

B.補修工事費の目安
(a)
工事費の設定
ｲ）
設定方法
  • A．（a）～（d）および以下の①を条件として、工事業者より見積りを徴集（4社）。
  • 見積り内容を確認し、積算の前提条件を満たしていないものを除外する（0社）。
  • 見積り金額の最低金額から最高金額の範囲を工事費の目安とする。
①調査費は含まない。
ﾛ）
工事費の目安
9万円～17万円（3社）（平成１２年４月現在）
(b)
工事費の変動要素（提示条件内での変動）
ｲ）
近隣対策（防塵、防音等）の程度
ﾛ）
仮設、養生の方法及び範囲
ﾊ）
サイディング、シーリング材の仕様及びグレード
(c)
工期
３～４日間程度

C.参考図
補修工事名称
サイディングの張替え
工事Ｎｏ
Ｇ－３－１０１
不具合の程度 留付け不良により外壁のサイディングにはがれ、浮きが発生
立面図


補修費用の目安の活用方法と活用上の留意点
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