補修費用の目安


屋根の変形（はがれ・ずれ・浮き）たる木の添え木補強（たる木方式）R-1-202
木枠

不具合の程度 たる木の不良により屋根に変形が発生

A.積算の前提条件
(a)
立地・敷地条件
ｲ）
地　域：東京（区部）
ﾛ）
敷　地：工事用車両の進入が可能
(b)
建物概要
ｲ）
構造等：2階建枠組壁工法、一戸建て専用住宅
ﾛ）
仕上等
部位 仕上 備考
屋　　根 アスファルトルーフィング張り下地に彩色スレート板葺き －
天井(洋室2) せっこうボード12.5mm下地壁紙張り 木製既製品回り縁
(c)
補修工事の発注形態
住宅取得者が工事業者へ発注
(d)
補修工事概要
ｲ）
工事対象部分・規模：２階洋室２（約10㎡）の上部のたる木
ﾛ）
工事範囲等
範　　囲
  • ２階洋室２上部のたる木全てを添えたる木補強（ジャッキアップにて屋根レベル修正）
  • ２階洋室２の天井仕上材、下張材の除去、新規張替え
付帯する工事
  • ２階洋室天井照明器具の取外し、再取付け
備　　考
  • 上記外の電気設備等は工事範囲外

B.補修工事費の目安
(a)
工事費の設定
ｲ）
設定方法
  • A．（a）～（d）および以下の①～③を条件として、工事業者より見積りを徴集（3社）。
  • 見積り内容を確認し、積算の前提条件を満たしていないものを除外する（0社）。
  • 見積り金額の最低金額から最高金額の範囲を工事費の目安とする。
①
調査費は含まない。
②
家具等の移動にかかる費用は含まない。
ﾛ）
工事費の目安
18万円～33万円（3社）（平成１３年３月現在）
(b)
工事費の変動要素（提示条件内での変動）
ｲ）
養生方法・範囲
ﾛ）
ジャッキアップ工事等の外部委託程度
ﾊ）
仕上材の仕様・グレード
ﾆ）
下地の不陸調整の程度
ﾎ）
工期の設定
(c)
工期
1ヶ月間程度

C.参考図
補修工事名称
たる木の添え木補強（たる木方式）
工事Ｎｏ
Ｒ－１－２０２
不具合の程度 たる木の不良により屋根に変形が発生
床伏図

２階平面図


補修費用の目安の活用方法と活用上の留意点
▲トップへ戻る