補修費用の目安
降雨による漏水下ぶき材、雨押え包み板の再施工W-1-509
木軸・木枠
木軸・木枠
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外壁と屋根との取合い部より漏水発生 | |
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- (a)
- 立地、敷地条件
- ｲ）
- 地 域：東京（区部）
- ﾛ）
- 敷 地：①工事用車両の進入が可能。
②建物外周部に1.5～2.0ｍ程度の空きがある
- (b)
- 建物概要
- ｲ）
- 構造等：2階建在来軸組工法、一戸建て専用住宅
- ﾛ）
- 仕上等
部位 仕上 備考 屋 根 ガルバリウム鋼板0.35mm
（溶解55％ｱﾙﾐﾆｳﾑ・亜鉛合板ﾒｯｷ鋼板）耐水合板12mm下地
ｱｽﾌｧﾙﾄﾙｰﾌｨﾝｸﾞ22kg品の防水雨押え包み板 外 壁 モルタル下地外装用薄塗材吹付け アクリル系リシン - ﾊ）
- 取合部：別図参照
- (c)
- 補修工事の発注形態
住宅取得者が工事業者へ発注 - (d)
- 補修工事概要
- ｲ）
- 工事対象部分・規模：１階北側壁－屋根 取合い部(９ｍ程度)及び屋根部(３㎡程度)
- ﾛ）
- 工事範囲等
範 囲 - 不具合部の屋根ふき材、耐水合板、ｱｽﾌｧﾙﾄﾙｰﾌｨﾝｸﾞ及び雨押え包み板を全面除去、新規張替え
- 柱、梁、たる木等は既存のまま
付帯する工事 - 取合い部外壁の下地ラスモルタル及び仕上げを高さ300mm程度全長にわたって除去、新規施工
備 考 - 電気設備、トップライト等は工事範囲外
- (a)
- 工事費の設定
- ｲ）
- 設定方法
- A．（a）～（d）および以下の①～③を条件として、工事業者より見積りを徴集（3社）。
- 見積り内容を確認し、積算の前提条件を満たしていないものを除外する（0社）。
- 見積り金額の最低金額から最高金額の範囲を工事費の目安とする。
- ①
- 調査費は含まない。
- ②
- 家具等の移動にかかる費用は含まない。
- ③
- 工事用仮設電力・水道費は含まない。
- ﾛ）
- 工事費の目安
19万円～44万円（3社）（平成１２年４月現在）
- (b)
- 工事費の変動要素（提示条件内での変動）
- ｲ）
- 仮設、養生等の程度（脚立または組足場）
- ﾛ）
- 屋根ふき材等の仕様、グレード、工法
- ﾊ）
- モルタル下地の養生期間
- ﾆ）
- 工期の設定
- ﾎ）
- 石綿を含有している屋根材の場合には、石綿対策費を追加
- (c)
- 工期
１～２週間程度
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下ぶき材、雨押え包み板の再施工
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Ｗ－１－５０９
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外壁と屋根との取合い部より漏水発生 | |
立面図
矩計図