補修費用の目安


結露天井断熱材の不連続部分の修正W-3-102
木軸

不具合の程度 天井と壁の取合い部の断熱材の不連続により、壁面に結露が発生

A.積算の前提条件
(a)
立地、敷地条件
ｲ）
地　域：東京（区部）
ﾛ）
敷　地：工事用車両の進入が可能
(b)
建物概要
ｲ）
構造等：2階建て在来軸組工法、一戸建て専用住宅
ﾛ）
仕上等
部位 仕上 備考
壁（玄関） モルタル下地じゅらく吹付け ロックウール50mm充填
天井（玄関） 化粧合板6.6mm目透し張り ロックウール50mm敷込み
(c)
補修工事の発注形態
住宅取得者が工事業者へ発注
(d)
補修工事概要
ｲ）
工事対象部分・規模：１階玄関の北側壁　（2.5㎡程度）
ﾛ）
工事範囲・条件等：
範　　囲
  • 結露発生部の壁の下地材や仕上材及び断熱材等（幅900mm程度）床から天井まで除去、新規再施工
  • 天井面仕上材を900mm×2.350mm程度除去、新規張替え
  • 天井面断熱材の敷増し
付帯する工事
  • 玄関天井照明器具の取外し、再取付け
備　　考
  • 飾り棚、上記外の電気設備等は工事範囲外

B.補修工事費の目安
(a)
工事費の設定
ｲ）
設定方法
  • A．（a）～（d）および以下の①～③を条件として、工事業者より見積りを徴集（3社）。
  • 見積り内容を確認し、積算の前提条件を満たしていないものを除外する（0社）。
  • 見積り金額の最低金額から最高金額の範囲を工事費の目安とする。
①
調査費は含まない。
②
家具等の移動にかかる費用は含まない。
③
工事用仮設電力・水道費は含まない。
ﾛ）
工事費の目安
15万円～19万円（3社）（平成１２年４月現在）
(b)
工事費の変動要素（提示条件内での変動）
ｲ）
養生の範囲、程度
ﾛ）
仕上材等の仕様、グレード
ﾊ）
工期の設定（下地乾燥期間の程度）
(c)
工期
１週間～１０日間程度

C.参考図
補修工事名称
天井断熱材の不連続部分の修正
工事Ｎｏ
Ｗ－３－１０２
不具合の程度 天井と壁の取合い部の断熱材の不連続により、壁面に結露が発生
玄関・ホール展開図（玄関出入口側）


補修費用の目安の活用方法と活用上の留意点
▲トップへ戻る