補修方法編

外壁のひび割れ・欠損 外壁の張替え(ALCパネル) G-2-401
S造
工事概要

ALCパネルの不具合の発生している範囲を解体撤去し、下地から施工し直す。

「転載の承諾を得られなかった箇所に網掛けをしております。」

縦壁ロッキング構法の例
(引用:1(1))
対応する不具合と原因 不具合
  • 外壁の傾斜
  • 外壁のひび割れ、欠損
  • 降雨による漏水
原因
  • ALCパネルの取付け構法の選択不良
  • ALCパネル・取付材(※1)の選択不良、品質不良、断面寸法等の不足、配置・支持間隔・納まりの不良
  • ALCパネル等の割付け不良
  • ALCパネルへの荷重想定の不適
  • ALCパネル取付工事の施工不良(ボルトの過度な締付け等)
  • ALCパネル工事に付帯する関連工事(建具工事・内装工事等)の施工不良
適用条件
  • ALCパネルの補修では不具合の原因を取り除くことができない場合に適用する。

【確認事項】
  • 不具合の原因が、構造耐力上の問題の場合は、補強工事等の実施によりその問題が取り除かれていることを専門家の調査により確認する。
工事手順の例
1.事前調査
現場調査により適用条件を満たしていることを確認する。
不具合の発生状況を確認し、工事計画を立てる。
2.足場の設置
足場を設置し、工事中に発生する粉塵等が隣地に飛ばないよう、その外回りに防塵シートを張る。
3.ALCパネルの撤去
外部建具(サッシ)、内装材等、ALCパネルに付属しているものを一時撤去する。
ALCパネル及び取付材(※1)などを撤去し、柱・梁等の躯体を露出させる。(※2)
必要に応じて内壁仕上げ、下地等を撤去する。
4.ALCパネルの施工
取付材を溶接等により躯体に固定する。
※溶接時には上下階を含めた周辺部に対して、溶接火花による火災防止措置を必ず行う。
ALCパネルを取付材に固定する。
5.その他の復旧
外部建具(サッシ)、内装材等、ALCパネルに付属していた部材等を再度取り付ける。
目地部に低モジュラス形のシーリング材を充填する。(参考:1(2)、2(1))
6.検査確認
ALCパネル工事としての完了検査を行う。
7.塗り仕上げ
既存塗膜の色に合わせて出隅部、入隅部など見切りの良い範囲まで、塗り仕上げを行う。
8.最終確認
工事全体の仕上がりを確認する。
防塵シートを取り外し、足場を撤去のうえ、片付け・清掃を行う。
hosoku補足

(※1)取付材:定規アングル等の下地鋼材、開口補強鋼材、イナズマプレート等の取付け金物等。ALCパネルの取付のために必要となる部材で、取付け構法や取付箇所により異なる。

(※2)耐火被覆がある場合には、その撤去・復旧工事が発生する。また、耐火被覆の撤去・復旧のため、内装仕上げの撤去範囲が大きくなる場合があるので注意する。

備考
  • ALCパネルには、「厚形パネル(厚さ75㎜以上、200㎜以下)」と「薄形パネル(厚さ35㎜以上、75㎜未満)」があるが、本シートでは、厚形パネルを用いた外壁を対象とする。なお、厚形パネルを用いた外壁は、指針や標準仕様書において厚さ100㎜以上のパネルを用いることとされている。

  • 建基法令第39条第2項、昭46建告第109号「屋根ふき材、外装材及び屋外に面する帳壁の構造方法を定める件」に適合すること。
  • 建基法令第82条の4、平12建告第1458号「屋根ふき材及び屋外に面する帳壁の風圧に対する構造耐力上の安全性を確かめるための構造計算の基準を定める件」に適合すること。

  • 本シートの補修方法の適用に当っては、「JASS21ALCパネル工事8.3受入検査(1)パネルの確認」(参考:1(4))が参考となる。
  • 「転載の承諾を得られなかった箇所に網掛けをしております。」
  • 「転載の承諾を得られなかった箇所に網掛けをしております。」
    が、その場合に補修して使用できる欠損部分の大きさの目安は「JASS21ALCパネル工事8.3受入検査(1)パネルの確認 ②外観の確認」が参考となる。(参考:1(4))

参考文献

書名[該当箇所](監修) 編著者 発行所
1 建築工事標準仕様書・同解説JASS21 ALCパネル工事(2018)[(1)p50(解説図3.1)、 (2)p70、 (3)p138、 (4)p138~139] (一社)日本建築学会 (一社)日本建築学会
2 建築工事標準仕様書・同解説 JASS8 防水工事(2022) [(1)p433(解説表2.3.10)] (一社)日本建築学会 (一社)日本建築学会
 
kanren関連文献
書名(監修) 編著者 発行所
2009年版 ALCパネルを用いた建築物の構造関係技術基準解説書(国土交通省国土技術政策総合研究所、独立行政法人建築研究所) 2009年版 ALCパネルを用いた建築物の構造関係技術基準解説書編集委員会 全国官報販売協同組合