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機器使用方法編
補修方法・工事費用編
木造(在来軸組工法)
木造(枠組壁工法)
鉄筋コンクリート造
鉄骨造
基礎
●基礎
基礎の沈下
基礎のひび割れ・欠損
床
●床
床の傾斜
床のたわみ
床鳴り
外壁
●外壁
外壁の傾斜
外壁のひび割れ・欠損(はがれ・浮きを含む)(サイディング・ALCパネル)
外壁仕上材のはがれ・浮き(サイディング張り)
内壁
●内壁
内壁の傾斜
天井
●天井
天井のたわみ
屋根
●屋根
勾配屋根の変形(変形または屋根ふき材のはがれ・ずれ・浮き)
内装仕上材
●内装仕上材
内装仕上材の汚損
内装仕上材のひび割れ・はがれ等
建具の開閉不良
建具の開閉不良
水による不具合
●水による不具合
陸屋根からの漏水
バルコニーからの漏水
勾配屋根からの漏水
金属板の屋根からの漏水
瓦の屋根からの漏水
スレートの屋根からの漏水
外壁面からの漏水
外部開口部からの漏水
●設備からの漏水(概説)
結露
室内空気の汚染
室内空気の汚染(シックハウス)
音に関する不具合
●音に関する不具合
界床に係る遮音不良(床歩行音等の床衝撃音)
界床に係る遮音不良(椅子の移動音や物の落下音等の床衝撃音)
界壁に係る遮音不良(界壁からの透過音)
外壁開口部に係る遮音不良(外壁開口部からの透過音)
●設備からの騒音(概説)
振動
●振動
歩行振動(床振動)
水平振動
設備からの漏水
●設備に関する不具合
●設備からの漏水
給水設備からの漏水(給水配管)
給水設備からの漏水(水栓周り)
給湯設備からの漏水(給湯配管)
排水設備からの漏水(排水配管)
排水設備からの漏水(洗濯機防水パン周り)
排水設備からの漏水(ユニットバス周り)
排水設備からの漏水(大便器周り)
設備の結露
●設備の結露
給水配管・排水配管の結露
大便器の結露
設備からの騒音
●設備からの騒音
換気設備からの騒音
給水・給湯配管からの騒音
排水配管からの騒音
塗装に関する不具合
●塗装に関する不具合
外壁の塗膜のふくれ・割れ・はがれ(塗料)
外壁の塗膜のふくれ・割れ・はがれ(仕上塗材)
屋根の塗膜のふくれ・割れ・はがれ(塗料)
調査方法シート
【鉄骨造】
技術関連資料集について
活用上の留意点
シートの網掛け部分について
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屋根とは、小屋組と屋根下地材・屋根仕上材(屋根ふき材)を総称していう。
屋根の第一の機能は、雨や日射等から住宅を守ることである。建物の最上部で雨、雪、風、日射等の影響を受けているため、損耗のしやすい部位である。
屋根の変形は、屋根仕上材のはがれ、ずれ、浮き等の原因となることもあり、これにより漏水につながることもあるため、注意が必要である。
<小屋組の種類>
鉄骨造の戸建住宅において使用される小屋組は以下の様に分類される。
①
小屋梁形式
ラーメン躯体の梁を小屋梁として形成する形式で、ラーメン構造の場合に使用される。
節点を剛として扱う構造形式であり、各部材には、曲げモーメント、剪断力、軸方向力が生じる。
ラーメン構造(引用1)
②
トラス形式
各接点がピン接合の弦材と斜材(ラチス)により組まれた梁を架ける形式で、ブレース構造の場合に多く使用される。
節点をピンとして扱う構造形式であり、各部材には、原則として、軸方向力だけが生じる。
トラス構造(引用1)
③
木造小屋組形式
小屋組を木造とした鉄骨木造併用住宅で小規模な建物に使用される場合がある。
「鉄骨造入門 設計の基本とディテール 改訂第三版」p12(伊藤高光、古谷幸雄、武田照雄著、(株)彰国社発行)
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