住宅紛争処理技術関連資料集

調査方法シート

【各構造共通】

指定フリーワードを黄色に色づけする

１．勾配屋根の防水の考え方（参考１）（参考２）

屋根は、防火性能および荷重や外力を下部構造に伝達する等の観点があるが、雨水や日照、日射等の外部環境と建物内部を遮断するための防水性、断熱性等が要求される。勾配屋根の場合は、屋根面にアンテナ、太陽光発電システム等の設備機器を設置することがあり、景観・耐久性・コスト等の観点と合わせ、適切な屋根形状、勾配、仕様が選択される。
勾配屋根の設計においては、雨水を速やかに流すことが基本原則であり、吸水・透水性のないふき材を使うこと、適切な屋根勾配とすること、なるべく単純な屋根形状とすること等が求められる。

｢建築技術　増刊1993年5月号｣p66「勾配屋根の材料と構法」p78「金属屋根構法」（㈱建築技術編集、発行）

｢建築技術1992年4月号｣p90「金属板葺」（㈱建築技術編集、発行）

２．屋根ふき材料・構法の分類

（１）

選定の条件（参考３）
勾配屋根の屋根ふき材料は、法的規制と立地環境（気象等）・住宅の規模・構造などの条件を考慮して選定される。屋根ふき材料に求められる主な性能を以下に列記する。

①: 耐火性、防火性
②: 強度（自重、風、積雪、地震等の荷重や外力に対して所要の強度を有し、変形しないこと）
③: 耐水性（雨水によって材質が劣化することなく、水はけのよいこと）
④: 耐久性、耐候性（太陽の熱、紫外線、温度変化による伸縮、凍結などの厳しい自然条件下でも性能が劣化しないこと）
⑤: 断熱・遮音性（快適な室内環境を確保するために、気温の変化や日射に対する断熱性、雨音などに対する遮音性をもつこと）
⑥: 施工性・維持管理容易性
⑦: 意匠性（建物全体および周辺環境とよく調和する形状と色調であること）

｢建築技術　増刊1993年5月号｣（㈱建築技術編集、発行）

（２）

構法の分類（参考４）
住宅の勾配屋根においては、野地板の上に下ぶき材を施工し、その上に、屋根ふき材料を施す。一般的に使用される構法は、屋根ふき材料により金属板ぶき、瓦ぶき、住宅屋根用化粧スレートぶき、アスファルトシングルぶきの４つに大別される。

①

金属板ぶき

材料には、めっき鋼板（溶融亜鉛、溶融亜鉛-5％アルミニウム合金、溶融55％アルミニウム-亜鉛合金、溶融アルミニウム）、塗覆装鋼板、ステンレス鋼板（冷延、塗装）、非鉄金属板（銅板、アルミニウム合金板等）がある。（参考５）
長尺金属板や折板が多く用いられ、材料特性に応じた様々なふき方がある。

②

瓦ぶき（参考６）

材料には、粘土瓦、プレスセメント瓦（旧称厚形スレート）（参考７）等がある。
粘土瓦は、形状によりＪ形（和瓦）、Ｓ形（洋形）、Ｆ形（平板）の３種類に分類され、ふき方として引掛け桟工法、緊結構法等が一般的である。

③

住宅屋根用化粧スレートぶき

材料は表面化粧を施した繊維セメント系スレート板により、メーカーの施工要領に基づいて施工されるのが一般的である。
軽量で、色彩が豊富である。

④

アスファルトシングルぶき

焼付け塗装をした鉱物質粒子をアスファルトルーフィングの表面に散着させ、一定の形状に裁断したもの。

下ぶき材は、屋根ふき材層の下方に敷設し、二次止水層として働く部材で、次のようなものがある。（参考８）

①

アスファルトルーフィング

JIS A6005（アスファルトルーフィングフェルト）（参考９、参考１０）
原紙にアスファルトを浸透、被覆し、表裏面に鉱物質粉末を付着させたもの。（参考９）
単位面積質量による種類は、アスファルトルーフィング1500（従来の１巻35kg相当）、アスファルトルーフィング940（従来の１巻22kg相当）などがある。（参考９）

②

改質アスファルトルーフィング

日本防水材料協会規格ARK 04^S-04（改質アスファルトルーフィング下葺材）（参考１１）
アスファルトに合成ゴムや合成樹脂を混合してアスファルトの低温性状や高温性状を改良した改質アスファルトを使用したルーフィングである。（参考９）
一般ルーフィングタイプ、複層基材タイプおよび粘着層付きタイプがある。（参考９）

③

合成高分子系ルーフィング

JIS A6008（合成高分子系ルーフィングシート）（参考９、参考１２）
合成ゴムや合成樹脂を主原料とした成型シート、あるいはこれに異種材料を塗布または積層したもの。（参考９）
長さや幅は、アスファルトルーフィングに似たものが多い。（参考９）

④

透湿ルーフィング（屋根用透湿防水シート）

JIS A6111（透湿防水シート）に適合する屋根用透湿防水シート（参考９、参考１２）
主にプラスチック系の材料でできており、透湿防水層や補強層、防滑層などの異なる2種類以上の層から成り立つ、複層構造シートである。
透湿性と防水性の両方の役目を果たす透湿防水層基材には、不織布タイプ及びフィルムタイプがある。

「建築工事標準仕様書・同解説　JASS12 屋根工事(2023)」（（一社）日本建築学会編集・発行）

「建築工事標準仕様書・同解説　JASS12屋根工事(2023)」p35表10.1（（一社）日本建築学会編集・発行）

「2021年改訂版　瓦屋根標準設計・施工ガイドライン」p23～27、36 (国土交通省国土技術政策総合研究所・国立研究開発法人建築研究所監修、(一社)全日本瓦工事業連盟・全国陶器瓦工業組合連合会・全国PCがわら組合連合会・(一財)日本建築防災協会発行)

「建築工事標準仕様書・同解説　JASS12 屋根工事（2023）」p167（（一社）日本建築学会編集、発行）

「建築工事標準仕様書・同解説　JASS12 屋根工事（2023）」p1（（一社）日本建築学会編集、発行）

「木造住宅工事仕様書 2023年版」p129 6.2.1、p130（住宅金融支援機構編著、(株)井上書院発行）

「JIS A6005：2014（アスファルトルーフィングフェルト）」（（一財）日本規格協会発行）

「ARK 04^S-04：2018 改質アスファルトルーフィング下葺材」（（一社）日本防水材料協会アスファルト防水部会）

「JIS A6008：2022（合成高分子系ルーフィングシート）」（（一財）日本規格協会発行）

「JIS A6111：2016（透湿防水シート）」（（一財）日本規格協会発行）

下ぶき工法の例（引用１）

「木造住宅工事仕様書　2023年版」p130 参考図6.2．2-1（住宅金融支援機構編著、(株)井上書院発行）

平部のふき方の例（引用２）

棟部のふき方の例（引用２）

谷部のふき方の例（引用２）

屋根ふき材を取り付ける下地の種類および構造は、多種にわたるため、調査方法編［金属板の屋根からの漏水］［瓦の屋根からの漏水］［スレートの屋根からの漏水］の各項による。

「木造住宅工事仕様書　2023年版」p130 参考図6.2．2-2（住宅金融支援機構編著、(株)井上書院発行）

（３）: 構法と屋根勾配の適合性（参考14，参考15）
屋根勾配は、形状や流れ長さ、屋根ふき材料や屋根ふき構法等により、適切な勾配が示されている。
適正な勾配より小さくした屋根は、漏水の発生につながる恐れがあるため、適正な屋根勾配をとることが必要である。
その際に、瓦ぶきのように小さい単位の材料を重ね合わせる構法は、屋根勾配を大きくとるか、又は低勾配に適合した瓦および構法を採用する等の対策が必要である。

３．勾配屋根からの漏水の発生しやすい箇所

陸屋根と同じく勾配屋根からの漏水の場合も、その浸入経路を特定することは容易ではない。これは、室内側の天井面の漏水による染み等が発生している位置から屋根面の不具合事象の発生した箇所を単純に推定することが難しいためである。
しかし、一般的な建物の場合、屋根勾配・屋根ふき構法が不適切な場合や屋根ふき材料が劣化している場合等を除いては屋根平面部から漏水する場合は比較的少なく、以下のような部位から漏水する場合が多い。
また、軒・けらばの出がある程度あれば、浸水を防ぐ処置が行われていなくても直接の雨がかりがないため、問題は少ないが、軒・けらばの出が不足すると屋根一壁の取合い部に雨がかりがあるため、雨水が浸入するリスクが大きい。（参考16）

屋根の谷部
棟・軒先・けらば等
軒先と壁の取合い部
下屋根と壁の取合い部
下屋根に接近したサッシとの取合い部
棟違い部
天窓等の取合い部
片流れ屋根棟部
片流れ屋根棟部軒裏と外壁の取合い部
水下側の壁立上り部
登り棟と谷の近接部　　等

「建築知識1986年4月号」p69「知っておきたい屋根材の基本知識」（(株)建築知識編集、発行）

「まもりすまい保険設計施工規準・同解説(2019年版)第2版」p35（２）屋根勾配【第７条１項】（住宅瑕疵担保責任保険法人住宅保証機構（株）発行）

「木造住宅外皮の防水設計・施工指針および防水設計・施工要領(案)」p45((一社)日本建築学会編集・発行)

谷部・けらば部・軒先と壁の取合い部等（引用３）

「木造住宅工事仕様書　2023年版」p132 参考図6.2．2-5（住宅金融支援機構編著、(株)井上書院発行）

水下側の壁立上り部（引用４）

登り棟と谷の近接部（引用４一部加筆）

漏水の発生しやすい箇所

「建築技術2010年3月号」p125，126「不具合が生じやすい屋根部分の納まり」（㈱建築技術編集、発行）

参考-1：「JIS A 6005　アスファルトルーフィングフェルト」について（引用５一部加筆）

JIS改正規格の種類及び製品の単位面積質量の呼びと従来製品の呼びの対称

改正規格		従来製品の呼び
種　類	製品の単位面積質量の呼び	従来製品の呼び
アスファルトフェルト	430	アスファルトフェルト20kg品
アスファルトフェルト	650	アスファルトフェルト30kg品
アスファルトルーフィング	940	アスファルトルーフィング22kg品
アスファルトルーフィング	1500	アスファルトルーフィング35kg品
砂付ルーフィング	3500	砂付ルーフィング40kg品

「JIS A6005：2014（アスファルトルーフィングフェルト）」表１（（一財）日本規格協会発行）

アスファルトルーフィング940の品質（JIS A6005)（引用６）

「転載の承諾を得られなかった箇所に網掛けをしております。」

「JIS A6005：2014（アスファルトルーフィングフェルト）」表２（（一財）日本規格協会発行）

参考-2：「改質アスファルトルーフィング下葺材の品質規格」について（日本防水材料協会規格 ARK 04^S-04）（引用7）

「転載の承諾を得られなかった箇所に網掛けをしております。」

「ARK 04^s-04:2018改質アスファルトルーフィング下葺材」表2（（一社）日本防水材料協会アスファルト防水部会）

参考-3：天窓からの雨水浸入の調査方法（参考17）

①

設置場所

浴室など高温多湿になる所を避けているか。
熱だまり（煙突状納まり）になる所を避けているか。
上階軒の真下を避けているか。

②

勾配屋根の傾斜

天窓サッシメーカーの制限範囲が守られているか。

③

ルーフィングの納まり

設置用木枠が隠れるまでルーフィングが立ち上げられているか。
ルーフィングと天窓本体を防水テープで四周張り付けてあるか。

④

水切り材

金属板ぶき、瓦ぶき、住宅屋根用化粧スレートぶき、アスファルトシングルぶき、それぞれの専用水切りが使用されているか。

⑤

シーリング処理

天窓サッシメーカーの指示があるところにシーリング処理が施されているか。

「サッシまわりの雨水浸入防止対策（木造住宅用）」p120（(社)日本サッシ協会）

▲トップへ戻る