住宅紛争処理技術関連資料集

補修方法シート

降雨による漏水Ｗ－１
S造

原　因	不具合事象の発生している主要部位	補修方法	ｼｰﾄNo. (ｼｰﾄNo.群)	補修工事の特性	居住条件
金属板の屋根からの漏水
屋根工法・材料の選択不良	一般部	屋根下地材・仕上材の交換	R-1-601	―	Ｃ
	一般部	曲面屋根の横ぶきを立てはぜぶきにふき替え	W-1-603	―	Ｃ
	けらば	けらば水切の再施工	W-1-401	―	Ｃ
	軒先	軒先水切・軒どいの再施工	W-1-402	―	Ｃ
	棟	棟部下地及びシーリングの再施工	W-1-403	―	Ｃ
	谷	下ぶき材(二重張り) と谷板の再施工	W-1-404	―	Ｃ
屋根の各部位の納まりの不良	一般部	屋根下地材・仕上材の交換	R-1-601	―	Ｃ
	けらば	けらば水切の再施工	W-1-401	―	Ｃ
	軒先	軒先水切・軒どいの再施工	W-1-402	―	Ｃ
	棟	棟部下地及びシーリングの再施工	W-1-403	―	Ｃ
	谷	下ぶき材(二重張り)と谷板の再施工	W-1-404	―	Ｃ
	天窓	開口部材取付け部のシーリング材の再施工	W-1-405	―	Ｃ
屋根勾配、排水ルート、といの設置等の不良	とい	竪どいの増設	W-1-601	―	Ｃ
関連部位の防水処理不良	パラペット回り	パラペット笠木の交換	W-1-409	―	Ｃ
陸屋根からの漏水
（鉄筋コンクリート造住宅補修方法編降水による漏水（W－1）［陸屋根からの漏水］を参照する）
外壁面からの漏水
外壁のひび割れ	外壁	Ｕカットシール材充填工法(ALCパネル)	G-2-703	ひび割れの範囲が大きい場合には、ALCパネルの張替えが考えられる。	Ｃ
外壁のひび割れ	外壁	ALCパネルの張替え	G-2-401	ひび割れの範囲が大きい場合には、ALCパネルの張替えが考えられる。	Ｂ
水切り、防水層、目地等の設置不良・水切り、防水層、シーリング材等の選択・施工不良・水切り、防水層、シーリング材等の品質、規格不適	外壁目地	シーリング再充填工法	W-1-704	―	Ｃ
	手すり取付け部	手すりの取付け直し	W-1-407	―	Ｃ
防水対策部の設計上の納まり不良（水切り、防水層、シーリング目地位置・形状等）	外壁と屋根との取合い部	下ぶき材、雨押え包み板の再施工	W-1-408	―	Ｃ
防水対策部の設計上の納まり不良（水切り、防水層、シーリング目地位置・形状等）	竪どい受金物取付部	竪どいのとい受け金物の取付け直し	W-1-602	―	Ｃ
外部開口部からの漏水
外部建具取付枠等の設計・品質・施工不良・外部建具等の設計上の納まり・施工及び建て付け調整不良	サッシ	外部建具の取付け直し	W-1-406	―	Ｃ
外部建具等の選択不良・外部建具等の品質・規格不適	サッシ	外部建具の取付け直し	W-1-406	サッシ交換を含む取付け直しとなる	Ｃ
水切り、防水層、シーリング材等の設計・品質・施工不良	ｽﾘｰﾌﾞ	配管外壁貫通部回りのシーリング材の打替え	W-1-701	―	Ｃ
	バルコニー床回り	防水立上りの確保	W-1-702	―	Ｃ
	バルコニー床回り	ドレンの増設、オーバーフロー管の新設	W-1-703	―	Ｃ
基礎からの漏水
基礎のひび割れ	基礎	樹脂注入工法	K-2-401	ー	C
		Uカットシール材充填工法	K-2-601	ー	C
		シール工法	K-2-602	ー	C
		充填工法	K-2-402	ー	C
		打直し工法	K-2-403	ー	C

▲トップへ戻る