住宅紛争処理技術関連資料集

補修方法シート

技術関連資料集について活用上の留意点シートの網掛け部分について

外壁のひび割れ・欠損外壁の張替え（ＡＬＣパネル） G-2-312
RC造

工事概要対応する不具合と原因適用条件工事手順の例補足備考参考文献
	ＡＬＣパネルの不具合の発生している範囲を解体撤去し、下地から施工し直す。		「転載の承諾を得られなかった箇所に網掛けをしております。」縦壁ロッキング構法の例（引用：１（１））
		外壁の傾斜外壁のひび割れ、欠損降雨による漏水
		ＡＬＣパネル取付け構法の選択不良ＡＬＣパネル・取付材（※１）の選択不良、品質不良、断面寸法等の不足、配置・支持間隔・納まりの不良ＡＬＣパネル等の割付け不良ＡＬＣパネルへの荷重想定の不適ＡＬＣパネル取付工事の施工不良（ボルトの過度な締付け等）ＡＬＣパネル工事に付帯する関連工事（建具工事、内装工事等）の施工不良
	ＡＬＣパネルの補修では不具合の原因を取り除くことができない場合に適用する。【確認事項】不具合の原因が、構造耐力上の問題の場合は、補強工事等の実施によりその問題が取り除かれていることを専門家の調査により確認する。
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工事手順の例

１．事前調査		① 現場調査により適用条件を満たしていることを確認する。 ② 不具合の発生状況を確認し、工事計画を立てる。

２．足場の設置		① 足場を設置し、工事中に発生する粉塵等が隣地に飛ばないよう、その外回りに防塵シートを張る。

３．ＡＬＣパネルの撤去		① 外部建具（サッシ）、内装材等、ＡＬＣパネルに付属しているものを一時撤去する。 ② ＡＬＣパネル及び取付材（※１）などを撤去し、柱・梁等の躯体を露出させる。 ③ 必要に応じて内壁仕上げ、下地等を撤去する。

４．ＡＬＣパネルの施工		① 取付材をあと施工アンカー等により躯体に固定する。 ② ＡＬＣパネルを取付材に固定する。

５．その他の復旧		① 外部建具（サッシ）、内装材等、ＡＬＣパネルに付属していた部材等を再度取り付ける。 ② 目地部に低モジュラス形のシーリング材を充填する。（参考：１（２）、２（１））

６．検査確認		① ＡＬＣパネル工事としての完了検査を行う。

７．塗り仕上げ		① 既存塗膜の色に合わせて出隅部、入隅部など見切りの良い範囲まで、塗り仕上げを行う。

８．最終確認		① 工事全体の仕上がりを確認する。 ② 防塵シートを取外し、足場を撤去の上、片付け・清掃を行う。

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hosoku　補足

（※１）取付材：定規アングル等の下地鋼材、開口補強鋼材、イナズマプレート等の取付け金物等。ＡＬＣパネルの取付のために必要となる部材で、取付け構法や取付箇所により異なる。

ＡＬＣパネルには、「厚形パネル（厚さ75mm以上、200mm以下）」と「薄形パネル（厚さ35mm以上、75mm未満）」があるが、本シートでは、厚形パネルを用いた外壁を対象とする。なお、厚形パネルを用いた外壁は、指針や標準仕様書において厚さ100mm以上のパネルを用いることとされている。

建基法令第39条第２項、建基法告示昭46建告第109号「屋根ふき材、外装材及び屋外に面する帳壁の構造方法」に適合すること。
建基法令第82条の４、建基法告示平12建告第1458号「屋根ふき材及び屋外に面する帳壁の風圧に対する構造耐力上の安全性を確かめるための構造計算の基準を定める件」に適合すること。

本シートの補修方法の適用にあたっては、「JASS21ＡＬＣパネル工事8.3受入検査（1）パネルの確認」（参考：１（４））が参考となる。
「転載の承諾を得られなかった箇所に網掛けをしております。」
「転載の承諾を得られなかった箇所に網掛けをしております。」
が、その場合に補修して使用できる欠損部分の大きさの目安は、「JASS21ＡＬＣパネル工事8.3受入検査（１）パネルの確認　②外観の確認」が参考となる。（参考：１（４））

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№	書名［該当箇所］（監修）	編著者	発行所
1	建築工事標準仕様書・同解説　JASS21　ＡＬＣパネル工事（2018）[(1)p50（解説図3.3）、(2)p70、(3)p138、(4)p138～139]	(一社)日本建築学会	(一社)日本建築学会
2	建築工事標準仕様書・同解説　JASS8　防水工事（2022）[(1)p433（解説表2.3.10）]	(一社)日本建築学会	(一社)日本建築学会

　

書名（監修）	編著者	発行所
2009年版ＡＬＣパネルを用いた建築物の構造関係技術基準解説書（国土交通省国土技術政策総合研究所、独立行政法人建築研究所）	2009年版ＡＬＣパネルを用いた建築物の構造関係技術基準解説書編集委員会	全国官報販売協同組合

工事費積算項目

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